Туризм вместо нефтехимии: сколько инвесторы вкладывают в развитие Дальнего Востока и почему этого мало

Несмотря на довольно масштабную господдержку, инвесторы пока не стремятся вкладывать деньги в развитие туризма на Дальнем Востоке и в Арктике. По крайней мере, в сравнении с другими отраслями. Да и сам подход к преференциальным режимам может быть пересмотрен. Кто, что и за какие деньги строит в дальних концах станы – в нашей аналитической статье.

Заместитель директора инвестиционного департамента Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) Мария Бадмацыренова представила меры поддержки инвестпроектов на Дальнем Востоке и в Арктике в рамках мероприятия «День Инвестора: Туризм 2.0», организованного корпорацией Туризм.РФ.

Какие льготы получают инвесторы на Дальнем Востоке и в Арктике

Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) выступает единым оператором четырёх ключевых преференциальных режимов: Территорий опережающего развития (ТОР), Свободного порта Владивосток (СПВ), Арктической зоны РФ (АЗРФ) и специального режима для Курильских островов (КОРФ).

Фундаментом пакета поддержки являются налоговые льготы. Для проектов в ТОР и СПВ предусмотрены так называемые «налоговые каникулы»: нулевая ставка налога на прибыль в течение первых пяти лет с последующим льготным уровнем 10-12% и сниженная до 7,6% ставка страховых взносов на десятилетний период.

В Арктической зоне нулевая ставка налога на прибыль действует до десяти лет, а государство компенсирует 75% затрат на страховые взносы.

Наибольший горизонт планирования обеспечивает режим Курильских островов, где нулевые ставки по ключевым налогам и льготные взносы установлены на двадцать лет.

Налоговые льготы для инвесторов на Дальнем Востоке и в Арктике. Презентация КРДВ

Помимо прямого снижения фискальной нагрузки, инвесторы получают значительную инфраструктурную поддержку. КРДВ обеспечивает резидентов необходимой инженерной инфраструктурой — от электроснабжения и дорог до водо- и газоснабжения в соответствии с потребностями проекта. Для капиталоемких проектов с объемом инвестиций свыше 1 млрд рублей существует механизм компенсации до одной трети понесенных затрат на создание обеспечивающей инфраструктуры.

Административные барьеры минимизированы за счет принципа «единого окна», при котором КРДВ берет на себя сопровождение проекта и взаимодействие с государственными органами. Дополнительными преимуществами являются упрощенный порядок привлечения иностранной рабочей силы без квот, таможенные преференции, а также обеспечение земельными участками.

Меры поддержки инвесторов на Дальнем Востоке и в Арктике. Презентация КРДВ

Таким образом, действующая система мер поддержки позволяет инвесторам в туристическую отрасль не только значительно снизить операционные затраты на старте проекта, но и минимизировать риски, связанные с логистикой и административными процедурами, что создает предсказуемые и благоприятные условия для реализации как крупных курортных комплексов, так и проектов среднего бизнеса.

Впрочем, ранее мы писали, что замминистра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Виталий Алтабаев уже озвучил идею о необходимости унификации регулирования преференциальных режимов. И рассказал, что что такая работа уже ведется совместно с Советом Федерации.

Кто, где и сколько инвестирует на Дальнем Востоке и в Арктике

Сегодня инвестиционная карта туризма на Дальнем Востоке и в Арктике демонстрирует концентрацию крупных капиталов в нескольких ключевых направлениях. Безусловными лидерами по объему привлекаемых средств являются Приморский край, Хабаровский край и Якутия.

Параллельно активно развивается Хабаровский край, фокус которого смещен в сторону горнолыжного туризма (проекты «Хехцир» и «Солнечный») и крупных гостиничных комплексов.

Туристический ландшафт макрорегиона формируют крупнейшие игроки: Газпромбанк (ГПБ), который финансирует широкую палитру проектов от гостиниц в Хабаровске до горнолыжных курортов в Якутии и Магаданской области. И куда менее известная компания ООО «Лотс», которая при поддержке китайских партнеров (это следует из более ранних сообщений КРДВ) реализует проект-флагман «Лазурный Ресорт» с бюджетом в 100 млрд рублей.  

Инвестиционные тренды однозначно указывают на стратегию создания в регионе круглогодичных точек притяжения. Планируется развитие не просто отдельных гостиниц, а комплексных курортов премиум-класса с акцентом на пляжный и морской отдых в Приморье и активный, горнолыжный туризм в континентальных и северных регионах.

Регион	Объект	Инвестиции	Инвестор
Приморский край	Курорт «Лазурный Ресорт» в б. Лазурная	100 млрд руб.	ООО «Лотс»
Хабаровский край	Горнолыжный курорт «Хехцир»	30 млрд руб.	«Газпромбанк»
Магаданская область	Горнолыжный курорт «Солнечный»	30 млрд руб.	«Газпромбанк»
Приморский край	Морской курорт в Хасане 5 морей и оз. Байкал	30 млрд руб.	Курорты Приморья
Республика Саха (Якутия)	Научно- туристический парк «Всемирный центр мамонта»	20 млрд руб.	«Газпромбанк»
Хабаровский край	КВЦ в Хабаровске	20 млрд руб.	«Газпромбанк»
Республика Саха (Якутия)	Горнолыжный курорт «Алдан»	15 млрд руб.	«Газпромбанк»
Приморский край	Морской курорт на о. Русский	12 млрд руб.	Hainan Shanren Real Estate
Камчатский край	АЗИМУТ Паратунка 4* (2-я очередь)	4 млрд руб.	АЗИМУТ Хотелс
Магаданская область	Космос Отель Магадан в б. Нагаева	4 млрд руб.	Космос Отель Групп
Приморский край	Проекты п-ова Де-Фриз	2 млрд руб.	ИП Мокрушин ООО Грандиер
Республика Саха (Якутия)	Гостиница 4* в Якутске 200 номеров	2 млрд руб.	АЭБ Капитал

В структуре инвестиций туризм пока в аутсайдерах

Однако анализ отраслевой структуры инвестиций на Дальнем Востоке и в Арктике, представленный КРДВ, наглядно демонстрирует, что текущая инвестиционная модель по-прежнему в значительной степени завязана на традиционные сырьевые и промышленные отрасли.

Туризм, несмотря на весь свой потенциал и риторику о его стратегической важности, пока не стал драйвером экономики региона.

Абсолютное большинство средств по-прежнему концентрируется в сырьевом и промышленном секторах с высокой добавленной стоимостью, в то время как туризм, несмотря на заявленные стратегические приоритеты, пока остается на периферии инвестиционных интересов.

Для сравнения, лидеры инвестиционного спроса – газохимия и нефтехимия – привлекли 1,47 трлн рублей, что составляет 40% от всех вложений. Горнорудная промышленность и металлургия – 871 млрд рублей.

На этом фоне инвестиции в туризм и рекреацию выглядят крайне скромно. Общий объем вложений в эту отрасль пока составляет всего 58 млрд рублей – 2% в структуре инвестиций. Эта сумма меньше, чем вложения в рыболовство и аквакультуру (89 млрд руб.) и сопоставима с инвестициями в лесную промышленность (22 млрд руб.), которая сама находится в конце списка.

В какие отрасли предпочитают вкладывать инвесторы. Из презентации КРДВ

Проигрыш даже логистике. Туризм традиционно тесно связан с транспортной инфраструктурой, однако инвестиции в саму индустрию гостеприимства почти в 5 раз меньше, чем вложения в логистический комплекс (307 млрд руб.). Это указывает на дисбаланс: даже транспортная инфраструктура создается, а контент (туры, отели, курорты) – в значительном дефиците.

Крайне низкая доля инвестиций в эту сферу сигнализирует о наличии системных барьеров, которые мешают ей конкурировать за капитал с нефтехимией или горнорудным делом, и указывает на необходимость целенаправленных усилий по изменению этой ситуации.

Подробнее о развитии туризма в Арктической зоне мы рассказываем в рамках совместного с туроператором «Клуб Полярных Путешествий» спецпроекта «Год Арктического Туризма».

Екатерина Тропова

Фото: «Панарктик Стар»

Если следить за новостями, может сложиться впечатление, что мы живем в эпоху великого арктического ренессанса. На уровне глав регионов звучат такие заявления: «Освоение Арктики для нас – это как полет человека в космос в 1961 году». Звучит вдохновляюще. Но правда в том, что «арктический космос» – пока что скорее ракета из поручений и мастер-планов, которая вот-вот (но не сейчас) должна стартовать.

Арктика перестала быть terra incognita для искушенных путешественников. Если еще несколько лет назад поездка на Кольский полуостров ассоциировалась в основном с экстремальным зимним трекингом, то сегодня спрос на арктические туры демонстрирует взрывной рост. Это тренд, который меняет сам подход к отдыху в Заполярье.

Открытие горнолыжного курорта «Рай-Из» на Ямале анонсировали на Форуме туристических территорий FTT-2025. Инвестор – ООО ИФР Харп специальная проектная компания «Газпромбанка», рассказал, что будет построено на новом заполярном курорте и кому подойдет отдых там.

Туроператор Coral Travel организовал для турагентов – лидеров продаж франчайзинговой сети – уникальный в самом прямом смысле тур в Архангельскую область. Наряду со знакомством с традиционными достопримечательностями этого региона Русского Севера участники поездки познакомились с крайне редким и практически недоступным в России видом промышленного туризма.